Финансирование реновации жилья: системный анализ источников

Abstract

Представлен системный анализ ключевых источников финансирования реновации жилищного фонда: бюджетных средств, средств населения и средств девелоперов. Исследование выявляет их основные преимущества, системные ограничения и социально-экономические последствия применения. На основе зарубежного опыта доказывается, что исключительная капиталоемкость, долгосрочный характер и высокая социальная значимость реновации делают невозможным акцент на единый универсальный источник финансирования. Результаты исследования могут быть использованы органами государственного управления при формировании жилищной политики.

The article presents a systematic analysis of the key sources of housing renovation financing: budgetary funds, household funds, and developer funds. The study identifies their main advantages, systemic limitations, and socio-economic consequences of application. Based on international experience, it is proven that the exceptional capital intensity, long-term nature, and high social significance of renovation make it impossible to rely on a single universal funding source.