Банковское кредитование строительства и покупки жилья: оценка состояния и направления развития в Республике Беларусь

Abstract

Уточнено содержание понятия «банковское кредитование строительства и покупки жилья»; введен единый критерий научной систематизации жилищных кредитов; предложена авторская классификация банковских жилищных кредитов; усовершенствована методика оценки кредитоспособности индивидуального кредитополучателя; разработана схема взаимодействия банков и страховых компаний по страхованию риска невозврата кредита; предложено использование перспективного способа уплаты платежей в погашение жилищного кредита; разработана методика оценки доступности жилья для населения; выработаны организационно-функциональные основы системы стройсбережений в условиях республики; предложена авторская переходная модель жилищного кредитования и разработаны принципы функционирования, условия кредитования и схема взаимодействия участников двухуровневой модели ипотечного жилищного кредитования в Республике Беларусь.

The following new scientific results have been obtained: the definition «bank crediting of house-building and -buying» is specified and broadened; the integral criterion of scientific ordering of the housing credits is entered; the author's classification of the bank housing credits is offered; the technique of personal creditability estimation is advanced; the author's circuit of banks and insurance companies interaction during the process of credit risk insurance is offered; the use of perspective way of making house-credit payments is proposed; the technique of an estimation of habitation availability for the population is developed; llie organizational and functional bases of house building saving system in the conditions of the republic are elaborated; the author's transitive model of housing crediting is offered; principles of functioning, crediting conditions and the circuit of participants interaction in two-level model of mortgage house crediting in the Republic of Belarus are formulated.