Особенности и существенные условия договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда

Abstract

Проблемы гражданских правоотношений, связанных с наймом жилого помещения, недостаточно изучены в юридической литературе, что обусловливает важность и актуальность исследования в данной сфере. В статье анализируются основные нормативные правовые акты, регулирующие отношения, связанные с наймом жилых помещений государственного жилищного фонда. Исследованы отличительные особенности указанных договоров, проанализированы существенные условия договоров найма. Теоретическое и практическое значения исследования заключаются в том, что обоснованные в статье рекомендации и предложения могут быть использованы при совершенствовании законодательства в данной сфере и правоприменительной практике.

The problems of civil legal relations related to the rent of residential premises are not sufficiently studied in the legal literature, which determines the importance and relevance of research in this area. The article analyzes the main normative legal acts regulating the relations related to the rental of residential premises of the state housing fund. The distinctive features of these contracts are studied, the essential terms of the rental contracts are analyzed.The theoretical and practical significance of the research lies in the fact that the recommendations and proposals substantiated in the article can be used in improving the legislation in this area and law enforcement practice.